使用中的電梯，應(yīng)該進行定期循環(huán)檢查保養(yǎng)，才能確保電梯的安全運行和延長使用年限。通常在電梯的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專檢等6種方式，進行有計劃的、有目的、有條理的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查。每種保養(yǎng)檢查制度，在方式上，都有其各自的重點和具體的內(nèi)容；在前后環(huán)節(jié)上，是互相緊扣和密切聯(lián)系著的，保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。
　　各種保養(yǎng)制度有哪些區(qū)別，保養(yǎng)有什么重點部位，保養(yǎng)的部位具體有何特點，情況如下：
　　1每日檢查保養(yǎng)制每日檢查保養(yǎng)制：要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢問是否有問題，然后親自考察一下，最后對檢查后的各部位情況作好日記錄。保養(yǎng)的重點部位：應(yīng)放在電梯運行動作的正確性，放在電梯運行速度的穩(wěn)定性上。如發(fā)現(xiàn)有問題就及時解決，確保電梯運行不帶故障地安全使用。
　　每日檢查制工作的具體部位情況如下：
　　1.1在電梯運行動作正確性方面就檢查下列項目
　?。?）轎內(nèi)操縱面板上各開關(guān)、按鈕、信號指示是否正確；（2）廳外層站召喚、層樓顯示是否正確；（3）轎廂停層平面位置是否準確；（4）控制屏接受指令和控制實際運行動作是否協(xié)調(diào)一致；（5）
　　轎內(nèi)實際負載和轎內(nèi)額定負載是否一致。
　　1.2在電梯運行速度的穩(wěn)定性方面應(yīng)作下述檢查
　?。?）自動門機在開門、關(guān)門全過程中的速度，應(yīng)正常穩(wěn)定；（2）曳引機的快車和慢車速度，應(yīng)正常穩(wěn)定；（3）曳引電動機的快車和慢車速度應(yīng)正常穩(wěn)定；（4）限速器裝置的轉(zhuǎn)動輪和轎廂運行速度應(yīng)一致；（5）電梯在全速運行時，快速轉(zhuǎn)換成慢速時，起動運行和停止運行時，轎廂內(nèi)要有安全、平穩(wěn)、舒適的感覺；（6）電梯的檢修點動短程運行應(yīng)穩(wěn)定正常。這些是每日保養(yǎng)檢查制的重點和具體部位。
　　2每周檢查保養(yǎng)制每周保養(yǎng)制的重點：要求保養(yǎng)人員每周對電梯的運行安全裝置的可靠性和電梯運轉(zhuǎn)零部件的靈活性方面，進行檢查，確保電梯安全運行以及運轉(zhuǎn)正常。
　　每周檢查保養(yǎng)制的具體內(nèi)容如下：
　　2.1電梯運行安全裝置可靠性檢查
　?。?）廳門門鎖作用是否可靠；（2）轎、廳門電氣限位聯(lián)鎖作用是否可靠；（3）轎內(nèi)急停按鈕或安全開關(guān)作用是否可靠；（4）安全鉗限位開關(guān)作用是否可靠；（5）安全窗開關(guān)作用是否正確；（6）轎頂操縱箱、操縱開關(guān)作用是否正確可靠；（7）上、下端站強迫換速慢車限位開關(guān)作用是否正確；（8）上、下端站強迫慢車停止限位開關(guān)作用是否正確；（9）上、下端站極限開關(guān)動作可靠性的作用是否正確；（10）底坑內(nèi)漲緊輪和鋼帶輪上的斷繩(帶)開關(guān)作用是否正確；（11）底坑內(nèi)電梯急停開關(guān)作用是否正確；（12）緩沖器(彈簧或油壓)性能是否良好，裝置是否完整，作用是否可靠；（13）機房電源開關(guān)和極限電源開關(guān)作用是否正確；（14）制動器閘瓦制動或釋放性能是否良好，間隙是否符合標準(不大于0.7mm)；（15）人力曳引機松閘裝置性能作用是否可靠；（16）控制屏關(guān)開門的繼電器聯(lián)鎖作用是否可靠；（17）控制屏方向交流接觸器聯(lián)鎖作用是否可靠；（18）限速器裝置動作是否靈敏，限速是否可靠；（19）客梯轎門上的安全觸板或光電感應(yīng)器，限位動作是否正確可靠；
　　2.2電梯運轉(zhuǎn)零部件靈活性的檢查
　?。?）轎、廳門滑動輪靈活性潤滑是否良好；（2）貨梯傳動輪的靈活性要好；（3）轎、廳門下部門滑塊滑移性能要好；（4）轎、廳門中間各擺桿的關(guān)節(jié)活動性要好，運動自如；（5）貨梯的轎頂輪要轉(zhuǎn)動靈活；（6）貨梯的對重輪轉(zhuǎn)動要靈活；（7）客梯的導(dǎo)向輪轉(zhuǎn)動要靈活；（8）高速梯的補償輪潤滑要好，轉(zhuǎn)動靈活；（9）限速器軸承的滑動性能要良好、保持靈活；（10）漲緊輪和鋼帶輪轉(zhuǎn)動保持靈活性；（11）導(dǎo)軌全長應(yīng)保持垂直、平整、接頭光滑；（12）滾動導(dǎo)靴的軸承及輪面靈活性好(中心跳動量要一致)（13）安全觸板各活動關(guān)節(jié)靈活性要好；（14）曳引機箱內(nèi)油位正常，滑潤充分，確保蝸輪、蝸桿運轉(zhuǎn)正常；（15）檢查曳引電機油池，油位正常情況，清潔程度和滑潤狀況，確保電機運轉(zhuǎn)正常。
　　3每月檢查保養(yǎng)制每月檢查保養(yǎng)制：電梯維修保養(yǎng)人員保養(yǎng)時的重點，每月應(yīng)1至2次，認真檢查容易松動部位的牢固性和容易磨損部位的完整性，使整臺電梯的整個結(jié)構(gòu)，處在完整、無損、緊密牢固的良好狀態(tài)。
　　每月檢查保養(yǎng)的具體部位如下：
　　3.1電梯緊固部位牢固性的檢查
　?。?）廳門門框結(jié)構(gòu)的牢固性；（2）轎廂結(jié)構(gòu)的牢固性；（3）廳門、轎門門滑輪軸的緊定螺釘；（4）導(dǎo)軌壓板螺栓連接的牢固性；（5）導(dǎo)軌支架的牢固性，(在預(yù)埋或焊接處不應(yīng)松動)；（6）曳引繩繩頭裝置的牢固性；（7）限速繩頭的繩夾牢固性；（8）平衡補償鏈掛鉤處和拼接連接地方的牢固程度，不得低于補償鏈本身；（9）客梯廳門，采用重錘自關(guān)門裝置時，其掛鉤連接強度不低于重錘；（10）曳引機底座螺釘及制動器調(diào)整螺栓，不應(yīng)松動；（11）控制屏上各電氣緊定螺釘，不應(yīng)松動；（12）磁性感應(yīng)器裝置應(yīng)作用正確，結(jié)構(gòu)牢固。
　　3.2電梯的滑移滾動磨損部位完整性的檢查
　?。?）轎門、廳門門扇上部滾動輪外圓磨損不大于4mm；（2）轎門、廳門門扇下部滑動塊磨損量不大于1/3mm；（3）轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴的靴襯磨損量不大于2mm；（4）曳引機制動閘瓦磨損量不大于1/4mm；（5）控制屏或選層器上各接觸片、接觸點，應(yīng)保持通電率良好穩(wěn)定；（6）電機軸承磨損量最大偏差不超過0.2mm；（7）曳引鋼絲繩磨損量確定標準，一般在軋傷斷絲16根以上，斷股1～2股或單絲磨損40%時，應(yīng)及時更換新繩；（8）選層器鋼帶如發(fā)現(xiàn)有裂紋，應(yīng)立即更新鋼帶；（9）限速器鋼絲繩磨損后的更新繩須符合曳引鋼絲繩的要求；（10）電機炭刷必須與光潔的換向器工作表面全部良好接觸，更新炭刷后，必須用輕負載加在換向器上運轉(zhuǎn)，直到表面光滑為止；（11）曳引輪輪槽與曳引繩之間不應(yīng)滑移，如輪槽磨損較大，應(yīng)及時更換或修正；（12）限速輪輪槽磨損打滑時，應(yīng)立即更換或修正；（13）門機皮帶傳動緩慢或打滑，應(yīng)立即更換或把漲力調(diào)整至適當(dāng)程度；（14）熔斷器熔芯，應(yīng)備好相適應(yīng)的熔斷絲，便于及時更換；（15）硒整流器使用時，應(yīng)正確地選用熔絲，以防止整流堆的過負荷和短路；存放超過3個月以上時，應(yīng)先進行"成型試驗"，先用50%額定交流電壓15min，再加75%額定交流電壓15min，最后加至100%額定交流電壓。